Impresionante y moderna villa de lujo con piscina privada, jardines y vistas al campo de golf, a solo 15 minutos en coche de la playa más cercana.

Villa Amapola es una fabulosa propiedad situada en la popular urbanización cercana al campo de golf San Andrés, a las afueras de Chiclana de la Frontera. Todos los servicios están cerca, con una pequeña selección de tiendas, restaurantes y bares en la urbanización y un campo de golf de calidad al lado.

La propiedad se encuentra a igual distancia de las fabulosas playas de La Barrosa, Chiclana y Roche, Conil.

A continuación se ofrece una breve descripción de la vivienda:

La entrada a la villa conduce a un vestíbulo diáfano con un armario para invitados y unas escaleras que llevan a la suite principal, situada a la izquierda. Al avanzar, se accede a la increíble sala de estar, con techos de 3 m de altura y una pared acristalada en uno de los lados, con dos puertas que dan a la piscina privada y a varias terrazas cubiertas, perfectas para comer y relajarse al aire libre. La sala de estar consta de salón, comedor y una moderna cocina abierta con una gran isla y electrodomésticos integrados.

Volviendo al vestíbulo y a la derecha, se encuentra la suite de invitados con un amplio dormitorio doble, un vestidor que continúa hasta el cuarto de baño en suite con una gran ducha, lavabo y WC. También hay una toma de agua para la lavadora.

Las escaleras conducen a la increíble suite principal con un gran dormitorio doble, vestidor y terraza balcón privada. Es el lugar perfecto para relajarse y tomar el café de la mañana, leer un libro o simplemente disfrutar de las vistas de la piscina, los jardines y el campo de golf. Cabe destacar que el vestidor también podría utilizarse como tercer dormitorio.

El cuarto de baño privado cuenta con una gran bañera, ducha a ras de suelo, lavabo con tocador e inodoro. Las puertas francesas dan acceso a la terraza y a las bonitas vistas.

En el exterior, la propiedad en forma de L se encuentra en el centro de la parcela. La piscina de 8 x 4 m está perfectamente integrada en la zona de ocio exterior orientada al sur, con dos preciosas terrazas que ofrecen sombra y espacio para relajarse después de un refrescante baño.

El jardín es principalmente césped, lo que ofrece la oportunidad de añadir su toque personal al paisajismo si lo desea. En la parte delantera de la propiedad y a un lado hay una gran superficie pavimentada para aparcar varios vehículos.

Características adicionales:

• Aire acondicionado frío/calor en toda la propiedad.
• Energía solar (fotovoltaica) de 10 kW + sistema de respaldo con batería de litio.
• Trastero (que alberga el equipo técnico solar).
• Sistema de calefacción por suelo radiante.
• Calefacción/refrigeración/agua caliente mediante una moderna bomba de calor.
• Ventanas de alta calidad con persianas enrollables de aluminio accionadas eléctricamente (con mando a distancia) y mosquiteras.

Gastos Notariales, Registrales, IVA y Honorarios de intermediación (2,5% + IVA) no están incluidos en el precio de venta