Wunderschöne Villa mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und privatem Pool inmitten eines hübschen Gartens und mit zusätzlichem Parkplatz abseits der Straße, nur 6 Autominuten vom Strand La Barrosa entfernt.

Casa País ist eine wunderschöne, freistehende Villa in der sehr beliebten Gegend Pinar de los Guisos, nur eine kurze Autofahrt vom preisgekrönten Strand La Barrosa entfernt. Alle Annehmlichkeiten wie eine Auswahl an Geschäften, Restaurants, Bars und Supermärkten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Santi Petri Hills und San Andrés Golf, befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Das hübsche, traditionelle Stadtzentrum von Chiclana ist nur 10 Autominuten entfernt.

Die Immobilie profitiert von mehreren kürzlich durchgeführten Modernisierungen durch die Eigentümer, wie z. B. neuen/verbesserten Badezimmern, einer modernisierten Küche, der Installation eines Holzofens, einem Lichtportal im Hauptschlafzimmer und große Schränke für Gartenmöbel und einen Wäschetrockner.

Eine kurze Beschreibung der Räumlichkeiten folgt:

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektronisches Schiebetor von der asphaltierten Straße aus. Daneben befindet sich auch ein Fußgängereingang. Dieser führt direkt zu einer großen befestigten Fläche, auf der 2 Fahrzeuge abgestellt werden können. Auf der linken Seite befindet sich der 8 x 4 m große private Pool, der sonnig gelegen ist und aus Sicherheitsgründen mit einem Holzzaun umgeben ist. Auf der rechten Seite befindet sich eine große überdachte Terrasse, die als Essbereich im Freien genutzt wird und einen Blick auf den Garten und den Pool bietet. Auf der Rückseite der Hauptvilla, die sich in der Mitte des vollständig umzäunten Grundstücks befindet, befindet sich eine weitere überdachte Terrasse und ein Essbereich im Freien mit Sitzgelegenheiten, einem eingebauten Grill und einem Außenwaschbecken. Neben dem Grill befindet sich das Gartenapartment mit einem Doppelzimmer und einem neu renovierten Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Waschmaschine und der Warmwasserspeicher befinden sich ebenfalls in diesem Bereich.

Der Garten verfügt über mehrere Rasenflächen und ist mit einer Vielzahl einheimischer blühender Sträucher und Palmen bepflanzt. Neben dem Gartenapartment steht auch ein Zitronenbaum.

Um die Hauptvilla zu betreten, durchqueren Sie eine schöne überdachte Terrasse, auf der Sie sich entspannen und den Blick auf den Pool und den hübschen Garten genießen können. Im Eingangsbereich führt eine Tür nach links in das helle und geräumige Wohnzimmer mit einem Holzofen. Dieses geht in einen separaten Essbereich über. Eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion sorgt das ganze Jahr über für Komfort.

Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit hochwertigen Einbauelementen, Arbeitsplatten aus massivem Stein und integrierten Geräten wie Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Eine Tür führt zur Seite des Grundstücks und zum Garten.

Wenn Sie den Flur weiter entlanggehen, finden Sie 3 geräumige Doppelzimmer. Das größte Zimmer verfügt über Einbauschränke, ein rundes Fenster und einen Deckenventilator. Das zweitgrößte Zimmer verfügt ebenfalls über Einbauschränke und einen Deckenventilator für zusätzlichen Komfort. Das dritte Doppelzimmer bietet Platz für einen freistehenden Kleiderschrank und verfügt ebenfalls über einen Deckenventilator. Alle Fenster sind mit Rollos und Insektenschutzgittern ausgestattet.

Das kürzlich renovierte Familienbadezimmer befindet sich in günstiger Lage neben den Schlafzimmern und ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Heizung ausgestattet.

Diese hochwertige Immobilie bietet sowohl innen als auch außen einen wunderbaren Raum, in dem Sie das ganzjährig milde andalusische Klima und den entspannten spanischen Lebensstil genießen können.

• Gesamtbaufläche ca.: 110 m²
• Gesamtgrundstücksfläche ca.: 628 m²
• CEEE-Bewertung: tbc

Notar- und Grundbuchgebühren, sowie Steuern und Maklerprovision (2,5% + MwSt.) sind nicht im Preis enthalten.