Finca Maya - Idyllisch gelegene Finca mit Haupthaus, Gästehaus und Reitanlage bei Vejer. VEJ 071
Finca Maya
Finca Maya - Idyllisch gelegene Finca mit Haupthaus, Gästehaus und Reitanlage bei Vejer. VEJ 071

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Beschreibung

Finca Maya ist ein idyllisch gelegenes Anwesen mit über 3 ha Fläche. Die derzeitigen Eigentümer nutzen die Immobilie zur Pferdehaltung und Unterricht. Eine detaillierte Beschreibung der Reitanlagen erfolgt später im Text.

Die große Finca ist mit diversen Bäumen und Büschen bewachsen und liebevoll gepflegt. Das Grundstück steigt vom Eingangsbereich nach hinten an. Ein kurzer Sandweg erschließt die Finca und man gelangt an Eukalyptusbäumen vorbei zum Gästehaus. Das Gästehaus verfügt über ein Schlafzimmer und einen großen Wohn- Essbereich der halboffen zur Küche ist. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für Wärme. Seitlich am Haus befindet sich das Bad. Vor dem Haus liegt eine Terrasse von der man den unteren Grundstücksbereich übersehen kann. Hinter dem Gästehaus liegt ein Lager- bzw. Werkbereich.

Weitere 20 Meter hinter dem Werkbereich liegt das gemütliche aus Holz gefertigte Haupthaus. Es schmiegt sich zwischen die Bäume und von hier kann man einen Großteil des Grundstücks überblicken. Vor dem Haus liegt eine freie und eine überdachte Terrasse. Von der überdachten Terrasse gelangt man in den sehr großzügigen Küchen- Essbereich mit Holzofen. Von hier geht sowohl ein Bad als auch zwei Schlafzimmer ab. Durch eine Tür im hinteren Bereich gelangt man in das Wohnzimmer, dass ebenfalls über einen Ofen verfügt. Vom Wohnzimmer gehen 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer ab. Das Holzhaus versprüht eine sehr angenehmes Ambiente. Weitere Fotos zum Beispiel vom Wohnhaus auf Anfrage. Unterhalb des Hauses ist ein kleiner Gemüsegarten und ein Hühnerstall.

Die Strom- und Wasserversorgung ist autark. Ein großer Brunnen verfügt ganzjährig über sehr viel Wasser. Der Strom wird mit Hilfe von Solar und Windenergie erzeugt. Ein kleines Häuschen mit den Paneelen, dem Generator und dem Brunnen befindet sich weiter oben im Grundstück. Im hinteren Bereich der Finca befinden sich die Reiteinrichtungen mit Koppeln, Ställen, Heuboden, Sattelkammer und kleinem Pavillon. Eine Beschreibung dieser Einrichtungen wie folgt.

Der grosse Offenstall hat in etwa 1400 m² und ist für vier Pferde großzügig angelegt. Verschiedene Einpflanzungen sorgen für Bewegung der Pferde. Der natürlich vorhandene Boden hat einen hohen Sandanteil und trocknet dadurch schnell ab. Der Stall hat zwei Schatten/Regendächer, sowie eine gemauerte Hütte mit 5m x 6 m. Es sind zwei überdachte Heuraufen vorhanden. Die Fressständer erlauben eine individuelle Kraftfuttergabe. Das Tränkewasser wird mittels einer Pumpe aus dem eigenen Brunnen in ein 5000 Liter fassendes Depot gepumpt und von dort in Tränkeeimer geleitet.

Der kleinere Stall hat einen Holzunterstand mit 3m x 5m und eine überdachte Heuraufe. Er ist in etwa 400 m² gross und wird entweder als "Krankenbox" genutzt oder wird mit der grossen Kopppel verbunden, so dass die Pferde auch dort einen Schattenplatz haben.

Es existiert ein gemauertes Gebäude welches zum Teil eine extra abschließbare Sattel-Futterkammer hat und als Heulager dient. Daran ist ein grosses Dach angebracht, so dass in etwa 400 Ballen zu 30 kg trocken gelagert werden können. Auf der anderen Seite des Gebäudes befindet sich der ebenfalls überdachte Putzplatz mit zwei Anbindemöglichkeiten und Wasserzugang.

Es sind zwei Reitplätze angelegt. Der kleinere liegt direkt am Stall mit circa 15m x 20m, dort befindet sich auch ein kleiner Pavillion mit Sitzgelegenheiten. Der grosse Reitplatz liegt in der Nähe des Wohnhauses und hat die Masse von 20m x40 m.
Neben dem grossen Reitplatz stehen zwei Paddockboxen mit 6m x 6m, wovon jeweils 3m x 3m überdacht sind. Diese können für Krankenpferde oder Gastpferde genutzt werden.

Die beiden Koppeln sind mit dem großen Stall verbindbar, sodass die Pferde einfach herausgelassen werden können.

Gästehaus: ca. 60 m²
Haupthaus: ca. 120 m²
Werkbereich: ca. 20 m²
Energieerzeugung: ca. 10 m²
Heuboden, Sattelkammer etc. ca. 40 m²

Preis

Euro 445.000,--

Lage

Die Finca befindet sich unweit von Vejer in der Nähe der Verbindungsstrasse Vejer - Medina Sidonia.

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