"Villa Concha" ist eine atemberaubende Immobilie mit sensationellem Blick nach Afrika. Die über mehrere Ebenen angeordnete sehr großzügige 3 Zimmer Villa lässt keine Wünsche offen (Ref. ATL 010) - VERKAUFT !!!

Lage: Diese wunderschöne und großzügige Villa liegt in der bevorzugten und exklusiven Urbanisation "Atlanterra", unweit von Zahara de los Atunes. Man genießt fast von jedem Winkel des Anwesens einen unvergleichen Meerblick.

Wohnfläche: ca. 250 m² und diverse Terrassen mit Meerblick Grundstück: ca. 2,040 m²

Beschreibung: Die Villa besticht in erster Linie durch seine einmalige Hanglage oberhalb des Atlantischen Ozeans. Alle Räume sind ausserordentlich großzügig angelegt. Herzstück ist sicherlich das sich im ersten Stochwerk befindliche sehr große Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse/Balkon. Durch die breite Glasfront schaut man immer aufs Meer. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich ein separates Esszimmer (ebenfalls mit Meerblick) und die gut ausgestattete, moderne Küche. Auf gleicher Ebene befinden sich zudem 2 Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste WC. Über eine Treppe im Empfangsbereich gelangt man in den 2. Stock und zum Hauptschlafzimmer. Dieses über 30 m² große Zimmer (ebenfalls mit einmaligem Meerblick) verfügt über ein Bad en suite und eine eigene Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es weitere Räume die im Moment als Lager genutzt werden, aber unproblematisch einer Wohnnutzung zugeführt werden können.

Der Garten ist mit vielen suptropischen Pflanzen und diversen Palmen terrassiert angelegt. Es gibt diverse Terrassen und an der höchsten und prominentesten Stelle befindet sich der Pool. Hier kühlt man sich ab, während man auf Tanger schaut. Diese Immobilie ist zweifellos etwas ganz besonderes und bietet selbstverständlich auch ein ausserordentlich gutes Vermietungspotenzial.

Preis: € 1.180.000,-- + 2,5 % + MwSt.

GESCHÄFTSGELEGENHEIT ! "Casa Andaluza" ist ein traditionelles im arabisch/andalusischem Stil errichtetes Haus mit großem typischen Patio und atemberaubender Dachterrasse im Herzen von Vejer de la Frontera. Es wird als sehr gut eingeführtes und erfolgreiches Hostal geführt (Ref. VEJ 044)

Lage: Das wunderschöne und großzügige Stadthaus liegt im Herzen von Vejer unweit des bekannten Plaza de España".

Wohnfläche: ca. 298 m², Dachterrasse: ca. 127 m². Räume: 5 Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite, ein Bürozimmer, ein Ess- bzw. Frühstücksraum, eine große Küche mit Lagerraum, Wäscheraum und kleine Wäscherei.

Beschreibung: Das Haus ist reich an architektonischen Besonderheiten und mit vielen kleinen Details bestückt und dennoch auf dem neuesten Stand der Technik durch moderne Installationen. Wenn Sie das Haus betreten kommen Sie zunächst in den offen und für Andalusien so typischen Patio. Von hier geht sowohl das Büro als auch der große Frühstücksraum ab, der wiederum mit der Küche verbunden ist. Am Ende der Küche befindet sich ein Lagerraum. Des weiteren ist ein WC im Erdgeschoss. im ertsen Geschoss befinden sich dann die 5 individuell gestalteten und ebenfalls komplett renovierten zimmer, jeweils mit Bad en suite. Ein weiterer Raum im 1. OG dient als Aufenthalts- und Relaxraum für die Gäste. Die Dachterrasse ist komplett möbliert (Sonnenliegen, "Chill-Out-Area", Pflanzen, Dusche, Tische und Stühle) und bietet , hne zu Übertreiben, atemberaubende Blicke über die Landschaft und die Küste. Die Immobilie ist ein sehr gut eingeführtes und profitables Geschäft mit eigener Marke und vielen wiederkehrenden Kunden.

Die Immobilie bzw. das Geschäft verfügt über alle notwendigen bzw. relevanten Genehmigungen, Projekt-, Gebäude- und Geschäftslizenzen.

Preis: € 850.000,-- € 765.000,-- + 2,5 % + MwSt. - Preisreduktion !!

Lage: Das Hostal befindet sich im ruhigen, direkt hinter dem Stadtzentrum liegenden Viertel. Es liegt trotzdem nur wenige Minuten von den Bars, gemütlichen Restaurants und lokalen Geschäften entfernt. Der wunderschöne Strand ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Wohn- Nutzfläche: ca. 330 m²

Beschreibung: Das Hostal verfügt über insgesamt 8 Zimmer: 6 Doppelzimmer und 2 Dreibettzimmer. Alle Zimmer sind ausgestattet mit individuellem Duschbad, Toilette, Fernseher und Klimaanlage. Zusätzlich zum Hostalbetrieb befindet sich eine ca. 70 m²-Wohnung im 2. OG des Hauses in dem die Betreiber wohnen. Diese Wohnung hat 2 Dachterrassen und kann legal um weitere ca. 20 m² erweitert werden.

Das Hostal ist seit vielen Jahren eingeführt und verfügt über eine breite Kundschaft und viel Stammkundschaft. Es wird komplett ausgestattet mit allen Details verkauft. Das heisst, dass natürlich die gesamte (neuwertige) Wäsche, Möbel, Fernseher und natürlich auch die Vermarktung mit Internetauftritt verüssert werden. Die jetzigen Eigentümer sind bereit eine ausführliche und begleitende Übergabe zu übernehmen. Für weitere Details kontaktieren sie uns bitte.

Preis: € 650.000,-- 585.000,-- + 2,5 % Kommission + MwSt. Preisreduktion!

Lage: Villa Golondrina liegt in der exklusiven Urbanisation Roche ca.10 min. zu Fuß zu den Stränden von Roche.

Wohnfläche: ca. 220 m² Grundstücksgröße: ca. 1.200 m² Terrassen: ca. 100 m²

Beschreibung: Villa Golondrina wurde erst vor Kurzem von Grund auf renoviert. Die Villa zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über einen großen Eingangsbereich, fünf Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad en-suite, ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, einen lichtdurchfluteten Patio und eine große Küche mit Essbereich die direkt auf die Terrasse mit Grill- und Poolbereich führt. Im Aussenbereich hat die Immobilie auch einige interessante Features zu bieten. Im Anschluß an die Terrasse befindet sich ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Der Pool ist beheizt (10x5m) und genug Platz zum Liegen und Entspannen ist vorhanden. An der Terrasse (eine überdachte Terrasse ist ebenfalls vorhanden) ist ein fester Grillplatz.

Weiteres: Das gesamte Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet (heiss/kalt/Entfeuchtung), hat doppelt verglaste Fenster mit Sicherheitsjalousien, Hans Grohe Badezimmerausstattung, einen amerikanischen Kühlschrank (Whirlpool), eine Siemens Waschmaschine und Trockner, Satelliten Fernsehen, Internet, Telefon, Parplatz und automatische Bewässerung des Gartens.

Preis: € 789.000,-- + 2,5 % + (MwSt.) Kommission

Lage: Die Villa Migusto liegt in der bevorzugten Residenz Roche in Conil de la Frontera nur ca. 10 min. zu Fuß zu den einmaligen Sandstränden. Die Lage ist ruhig und sehr entspannend.

Wohn-Nutzfläche: ca. 140 m² Grundstücksfläche: ca. 800 m².

Beschreibung: Die Villa Migusto liegt in einer wenig befahrenen Straße in Roche. Diese schöne Immobilie mit ca. 140qm Wohnfläche bietet mit seinen 3 Schlafzimmern Platz für bis zu 6 Personen. Im Erdgeschoß dieses hellen Hauses befinden sich 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad, der Salon mit Satellitenfernsehen, die überdurchschnittlich gut ausgestattete Küche mit u.a. Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowelle, Ofen etc. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und einer kleinen Küche. Im Garten befindet sich der private Pool mit ca. 8m x 4m.

Sonstiges: Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und wird komplett möbliert verkauft.

Preis: € 895.000,-- € 750.000,-- zzgl. 2,5 % Kommission

Lage: Villa Maritimo liegt in der privaten Urbanisation "Fuente del Gallo" in unmittelbarer Meernähe (ca. 3 min. zu Fuss) und ebenfalls unweit des Stadtzentrumd von Conil de la Frontera (20 Min. zu Fuss).

Wohnfläche: ca. 160 m² Grundstücksfläche: ca. 600 m² Terrassen: ca. 30 m² Garage: 25 m²

Beschreibung: Villa Maritimo verfügt über insgesamt vier große Schlafzimmer, drei Bäder, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne gut ausgestattete Küche und einen Essbereich/Wintergarten. Im Aussenbereich bildet der ca. 8m x 5m große private Swimming Pool das Herzstück. Er liegt im gepflegten Garten. die Dachterrasse erreicht man über eine Aussentreppe, die hinter dem Haus liegt. Von hier hat man einen sehr schönen blick über die andschaft und den Küstenstreifen.

Other: eine Garage und ein Carport gehören ebenfalls zur Immobilie. Telefon und Internet ohne Probleme erhältlich.

Preis: € 599.000,-- € 519.000,-- + 2,5 % + (MwSt.) Kommission - Preisreduktion !

Lage: Geschmackvoll renovierte Finca mit viel Land und Außengebäuden, die in eigenständige Unterkünfte umgewandelt wurden. Sehr dicht bei Vejer de la Frontera gelegen. Fantastischer Panoramablick.

Wohnfläche: ca. 140 m2 Haupthaus, je 45 m2 Gasthäuser

Grundstück: ca. 16.000 m²

Beschreibung: Das Hauptgebäude verfügt über einen separaten Eingang, drei Schlafzimmer, ein großes Familienbad, ein en-suite Bad, eine moderne voll ausgestattete Küche, einen großen Wohn-/Essbereich, Patio und diverse Außengebäude. Es ist umgeben von gepflegten Rasenflächen und Beeten sowie einem Gemüsegarten. Die außen liegende Treppe führt auf die Dachterrasse mit atemberaubendem Blick zur Küste und ins Inland.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei voll ausgestattete eigenständige Gastbereiche, die über je ein Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohn-Essbereich verfügen. Sie werden seit 2 Jahren erfolgreich vermietet.

Preis: € 575.000,-- + 2,5 %

Lage: Dieses Haus liegt in einer sehr populären und gesuchten Lage von Conil de la Frontera nur wenige Schritte zum Meer.

Wohn-Nutzfläche: ca. 140 m², Grundstücksfläche: ca. 600 m²

Beschreibung: Dieses freistehende Haus hat 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine voll ausgestattete Küche und Wohnzimmer mit Kamin. Im hinteren Bereich des Hauses liegt eine geschützte Terrasse, im vorderen Bereich eine überdachte Terrasse. Der Garten ist alt und eingewachsen, u.a. mit grossen Palmen. Die einmalige Lage garantiert auch ein sicheres Vermietungseinkommen. Genug Platz für einen Pool vorhanden.

Preis: € 475.000,-- + 2,5 % + MwSt.

Lage: Die Villa "Rincon" liegt direkt an einem der neuen 9 Löcher des Golfplatzes San Andres zwischen Conil und Chiclana.

Wohnfläche: ca. 250 m², Grundstück: ca. 2.220 m²

Beschreibung: Die Villa hat 4 Schlafzimmer, drei Bäder und eine Toilette, eine voll ausgestattete Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Alle Räume sind mit air condition ausgestattet. Im Wohnzimmer ist ein Kamin.

Der eingewachsene Garten hat einen Grillplatz und einen Patio. Darüber hinaus ein 10m x 5m Swimming Pool.

Preis: € 450.000,-- + 2,5 %

Lage: Die Villa befindet sich in Roche Viejo - Conil. Nur wenige Minuten sind es zu Fuß zum Strand. Neben der Villa befindet sich ein großes Gästehaus mit seperatem Eingang auf dem Grundstück.

Wohn-Nutzfläche Villa: ca. 110 m², Gästehaus: 70 m²

Grundstücksfläche: ca. 3.000 m², mit einer Vielzahl von Obstbäumen, Kakteen und Palmen.

Beschreibung: Die Villa verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (eins en-suite zum Schlafzimmer), eine komplett eingerichtete Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin. Von der Dachterrasse einen traumhaften Blick auf die Küste und ins Inland.

Die ca. 70 m² des Gästehauses verteilen sich auf ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Bad. Zentralheizung und Kamin vorhanden. Eine große Terrasse ist ebenfalls vor dem Haus gelegen.

Ein grosser ca. 60 m2 grosser Pool geht in den Patiobereich ueber. Hier befindet sich auch noch ein solider fest installierter Grillplatz und eine Aussendusche.

Sonstiges: Eine gemauerte Garage für 2 Autos steht zur Verfügung. Wasserversorgung erfolgt ueber 2 Brunnen. Kürzlich wurde die städtische Wasserversorgung gelegt - auf Wunsch kann man sich anschliessen lassen. Beide Häuser verfügen über Satellitenfernsehen, Telefon (Festnetz) und Internetanschluss.

Preis: € 788.000,--

Lage: Diese 2-stöckige Villa befindet sich in der bevorzugten Wohn- und Feriengend Conils, in Roche. In nur wenige Minuten ist man zu Fuß am Strand und und mit dem Auto in 5-10 min. in Conil Zentrum oder Novo Sancti Petri.

Wohn-Nutzfläche: ca. 180 m²,

Grundstücksfläche: ca. 1.000 m², mit einer Vielzahl von Bäumen. Das Grundstück ist von einer Hecke umgeben.

Beschreibung: Die Villa verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine komplett eingerichtete Küche und ein sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin. An die Küche schließt sich zudem eine Vorratskammer an. Im Obergeschoß befinden sich 2 der 5 Schlafzimmer und ein Bad. Beide Schlafzimmer verfügen zusätzlich über eine private Dachterrasse. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich der Pool, direkt an der überdachten Terrasse gelegen.

Selbstverständlich ist auch eine ca. 20 m² große Garage vorhanden.

Sonstiges: Das Haus wird mit dem kompletten Inventar verkauft, so dass man nach dem Erwerb direkt einziehen kann.

Preis: € 768.000,--