Immobilienangebote an der Küste bis € 250.000,--
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‘Casa Debbie’. sehr gepflegtes 3 Schlafzimmer Einzelhaus mit privatem Pool gelegen in der ruhigen Wohngegend von Pago del Humo in Chiclana de la Frontera
(Ref. CHI 089)

Casa Debbie
Casa Debbie Casa Debbie

Beschreibung: Casa Debbie ist eine sehr gepflegte Immobilie mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern (eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer), einer sehr gut ausgestatteten Küche, Wohnzimmer und großzügigen Poolbereich. Über die vor der Eingangstür gelegene überdachte Terrasse gelangt man ins Haus. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und verfügt über einen Kamin in der hinteren Ecke. Durch eine Tür gelangt man zu einem kleinen Flur von dem die Küche abgeht, die wiederrum einen Zugang zum Poolbereich hat. Der von der Küche und Wohnzimmer abgehende Flur führt zu den 3 Schlafzimmern und dem 2. Bad, das sich die beiden kleineren Schlafzimmer teilen.

Wohnfläche: ca. 100 m² Grunstück: ca. 600 m²

Lage: Casa Debbie liegt in dem beliebten Wohngebiet Pago del Humo in den Aussenbereichen von Chiclana de la Frontera. Zu den wunderschönen Stränden von Chiclana und Conil sind es lediglich 15 Minuten im Auto. Ein kleiner Supermarkt, Bars und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt, neben vielen Sträuchern und Büschen gibt es einige Zonen die mit weissem Kiesel bedeckt sind. Der 8m x 4m Pool liegt vor dem Haus. Römische Stufen führen in das kühle Nass. Beim Eingangsbereich befindet sich eine weitere überdachte Terrasse mit angrenzendem fest gemauerten Grillbereich. Autos können auf dem Grundstück geparkt werden.

Die Immobilie verfügt über ein sehr gutes Vermieungspotential.

Preis: € 195.000,-- + 2,5 % Kommission + MwSt.


"Apartment Oliva". Nettes, gepflegtes 2 Schlafzimmer Apartment mit geteilter Dachterrasse gelegen unweit des Stadtzentrums von Conil de la Frontera
(Ref. COO 452)
Apt. Oliva Apt. Oliva Apt. Oliva
Lage: Apartment Oliva liegt im östlichen Teil von Conil unweit dem Stadtzentrum und den fantastischen Stränden. Alles ist zu fuß erreichen und man braucht selten mehr al 5 Minuten. Parkplätze findet man auf der Strasse

Wohnfläche: ca. 60 m² Geteilte Dachterrasse: ca. 20 m²

Beschreibung: Apartment Oliva befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 2 Einheiten. Das Apartment verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer (eines ist zur Zeit mit einem Etagenbett ausgestattet), eine komplett ausgestattete Küche, ein modernes Duschbad und einen großen Wohn-Essbereich. Im Flur befinden sich kleine Einbauschränke. Von der geteilten Dachterrasse geniesst man einen einmaligen blick über die küste der Costa de la Luz.

Preis: € 119.000,-- + 2,95 % Kommission (inkl. MwSt.)


‘Casa Romero’. Sehr schönes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Swimming Pool gelegen unweit der Strände von Chiclana de la Frontera (Ref. COO 443)

Casa Romero
Casa Romero Casa Romero
Lage: Casa Romero liegt unweit der schönen Strände von Chhiclana de la Frontera etwa 15 Minuten zu Fuss nach "La Barrosa".

Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstück: ca. 500 m²

Beschreibung: Casa Romero ist ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus. Es verfügt über insegsamt 3 Schlafzimmer (wobei das eine im moment als Esszimmer genutzt wird), 2 Bäder (eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer), einen gut geschnittenen Wohnbereich mit Kamin und eine sehr gut ausgestattete Küche. Vor dem Wohnzimmer, direkt neben dem Pool liegt eine Terrasse mit elektrischer Markise. In einer geschützten Ecke befindet sich eine weitere Terrasse. Hinter dem Haus liegt zudem ein kleiner Abstellraum.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.

Preis: € 230.000,-- + 2,95 % Kommission (inkl. MwSt)


"Casa Helen". Gepflegtes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in der beliebten Anlage Camino de Tejar mit Gemeinschaftspool. Conil de la Frontera (Ref. COS 104)

Casa Helen Casa Helen Casa Helen

Lage: Casa Helen befindet sich in der gepflgten Urbanisation "Camino de Tejar" am nördlichen Stadtrand von Conil noch immer in unmittelbarer Nähe zum Ort. Sowohl der Strand, das Zentrum als auch Bars und Restaurants sind zu Fuß zu erreichen.

Wohnfläche: ca. 130 m² Gartenanteil/Terrasse: ca. 20 m² zzgl. Gemeinschaftsgarten und Poolbereich

Beschreibung: Casa Helen ist ein sehr gepflegtes Reihenhaus in der beliebten Residenz "Camino de Tejar" am Stadtrand von Conil. Das Haus bietet Platz für bis zu 8 Personen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, ein Bad und die Küche sowie der Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Ofen, Herd und Mikrowelle komplett ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer (eins mit Bad ensuite) und noch ein weiteres Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über zwei Balkone zum Patio. Die Dachterrasse ist ideal, um ein Sonnenbad zu nehmen. Den Anwohnern steht im Sommer der große Gemeinschaftspoolbereich und ein Paddle Tennisplatz zur Verfügung.

Casa Helen ist eine ideale Ferienwohnung und bietet aufgrund der Lage ein gutes Vermietungspotential.

Preis: 249.000,-- + 2,5 % (Kommission + MwSt.)


"Apartment Rita". Freundliches Apartment mit 3 Schlafzimmern und Dachterrasse in Conil de la Frontera (Ref. COO 456)
Apt. Rita Apt. Rita Apt. Rita
Lage: Apartment Rita befindet sich im östlichen Teil von Conil in der Sackgasse einer kleinen Seitenstrasse. Bars, Restaurant und Supermärkte befinden sich alle in unmittelbarer Umgebung. Zum Strand und in das Zentrum sind ca. 5 Minuten zu Fuss.

Wohnfläche: ca. 70 m² Dachterrasse: ca. 30 m²

Beschreibung: Apartment Rita verügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, wobei eines davon lediglich mit einem Bett ausgestattet werden kann. Darüber hinaus hat es ein Wohnzimmer mit Kamin ein Bad, eine Küche und eine private Dachterrasse mit Meerblick. Auf er Dachterrasse befindet sich zudem ein großer Lagerraum.

Wenn man das Apartment betritt gelangt man in einen kleinen Flur der zum offenen Wohn-Essbereich führt. Bodentiefe Fenster ermöglichen den Zugang zu einem kleinen Balkon. Die angrenzende Küche ist funktional, wenn auch nicht modern, ausgestattet. Neben der Küche liegt das Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und daran angrenzend die beiden anderen kleineren Schlafzimmer. das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet..

Die Dachterrasse erreicht man über das Treppenhaus, wobei man lediglich wenige Stufen erklimmen muss. Hier bietet sich ein famoser Ausblick auf den Atlantik.

Preis: € 147.000,-- + 2,5 % kommission


"Fincas Las Tortugas". Große Finca in unmittelbarer Nähe zu Conil mit über 11.000 m² Land und 190 m² Haus mit Meerblick und eigener Lagune (Ref. COU 077) Einmalige Gelegenheit !!
Finca Las Tortugas Finca Las Tortugas Finca Las Tortugas
Lage: "Finca Las Tortugas" liegt ruhig und ländlich in unmittelbarer Nähe zu Conil (ca. 2 km) in Mayorazgo. Durch die leicht erhöhte Lage kann man einen ausserordentlich schönen Meerblick geniessen. Nach Conil fährt man im Auto ca. 3 Minuten.

Nutzfläche: ca. 190 m² Grundstück: ca. 11.000 m²

Beschreibung: "Finca Las Tortugas" ist eine aussergwöhnliche Immobilie. Das Haus ist in 2 Apartments aufgeteilt und verfügt darüber hinaus noch über einen separaten Werkraum und Waschraum. Im hinteren Bereich ist es mit einer zweiten Haushälfte verbunden. Im Erdgeschoss ist das kleinere Apartment mit einem Schlafzimmer, einem großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich und einem Bad. Vor dem Apartment liegt ein mit einer Mauer umgebener Garten mit diversen alten Palmen, Bougainvilleas und Kakteen. Über eine Aussentreppe gelangt man zum zweiten sehr viel größeren Apartment mit 3 Schlafzimmern, Wohn-/Essbereich, Küche und Bad. Von der vorgelagerten Terrasse geniesst man einen einmaligen Meerblick. Das Haus mit dem Garten liegt leicht erhöht. Hinter dem Garten fällt das Grundstück ab und man geniesst fasst von überall den Meerblick. Am unteren Ende des Grundstücks liegt eine große Süßwasserlagune in der u.a. Schildkröten (Tortugas) leben. Auf dem Grundstück befinden sich etwa 20 - 30 große Palmen.

Es handelt sich bei der Finca "Las Tortugas" um eine besondere Immobilie, die sehr viel Potential hat. Das Haus hat Renovierungsstau, was sich jedoch auch im Preis widerspiegelt. Für detaillierte Informationen fragen sie bitte bei uns an.

Preis: € 329.000,-- € 250.000,-- Verhandlungsbasis - Preisreduktion !!


"Apartment Palmera". Charmantes 3 Schlafzimmer Apartment mit großem Balkon und Meerblick, gelegen in einer Urbanisation bei Fuente del Gallo. Conil de la Frontera (Ref. COO 449)

Apt. Palmera Apt. Palmera Apt. Palmera

Lage: Apartment "Palmera" liegt in einer kleinen Urbanisation direkt vor der Zufahrt nach Fuente del Gallo, Conil de la Frontera. Restaurants, Bars und eine kleiner Supermarkt liegen in unmittelbarer Nähe

Wohnfläche: ca. 70 m²

Beschreibung: Apartment "Palmera" ist ein sehr gemütliches 3 Schlafzimmer Apartment, das im ersten Stock eines sehr gepflegten Apartmenthauses liegt. Durch die Eingangstür gelangt man in einen kleinen Gang der zur einen Seite zum Wohnzimmer öffnet. Der Wohn-Essbereich ist offen zur kleinen, aber funktionellen Küche. Durch zwei Glastüren gelangt man auf den großen Balkon und kann von hier den einmaligen Meerblick geniessen. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen fantastischen Blick und bietet, wie das zweite Schlafzimmer Platz für 2 Betten. Das dritte kleine Schlafzimmer kann maximal ein Bett beherbergen. Das Apartment ist eine ideale Immobile zum wohnen und vermieten.

Preis: € 135.000,-- + 2,5 % (Kommission + MwSt.)


‘Casa Verde’ ist ein schönes alleinstehendes Einzelhaus mit angelegtem Garten in den Aussenbereichen von Chiclana de la Frontera (Marquesado) (Ref. COO 450)

Casa Verde Marquesado
Casa Verde Marquesado Casa Verde Marquesado
Lage: Casa Verde befindet sich in Marquesado, einem Aussenbereich von Chiclana de la Frontera. Supermarkt, Restaurants, Bushaltestelle und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Zu den Stränden und in das Stadtzentrum benötigt man ca. 20 - 25 minuten im Auto.

Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstück: ca. 1.000 m²

Beschreibung: Durch ein Einfahrtstor gelangt man auf die mit Kiesel belegten Parkbereich für das Auto. Der vordere Bereich des Gartens ist mit diversen Büschen und Bäumen bepflanzt. Über eine überdachte Terrasse gelangt man in den Flur von dem die verschiedenen Zimmer abgehen. Auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer mit Essecke und Blick in den Vordergarten. Neben dem Wohnzimmer liegt die voll ausgestattete Küche, mit Ausgang zum hinter dem Haus liegenden Terrassenbereich zum draussen Essen. Vom Küchenfenster schaut man in den hinteren Gartenbereich. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich die 3 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat sein eigenes Badezimmer en suite. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein zweites Bad. Die zwei Hauptschlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Aussengebäude, dass im Moment als Werkstatt genutzt wird.

Preis: € 189.000,-- + 2,5 % commission (+ VAT)


‘Casa El Barco’. Traditionelles spanisches Landhaus mit 2 Schlafzimmern und einem Bad. Es befindet sich inmitten eines großen Grundstücks in einem beliebten Wohnviertel von Chiclana unweit von Conil de la Frontera (Ref. COO 447)

Casa El Barco
Casa El Barco Casa El Barco
Lage: die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Chiclana in unmittelbarer Nähe zu Conil und dem Golfplatz von San Andres.

Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstücksgröße: ca. 2.500 m²

Beschreibung: Casa "El Barco" ist ein sympathisches traditionelles Einzelhaus mit 2 Schlafzimmern das sich auf einem großen Grundstück befindet. Des Weiteren verfügt es über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit angrenzendem großen Vorrats-/Wirtschaftsraum und überdachter Terrasse vor dem Haus. Der ca. 7m x 4m große Pool befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks wo auch weitere Aussengebäude stehen. Der Garten ist mit diversen Fruchtbäumen wie Feige, Orange, Mispel, Birne und auch Lorbeer bewachsen. Der hintere Teil des Grundstücks grenzt an einen Pinienwald.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage in den Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche. Die Immobilie ist an das Stadtwassernetz angeschlossen und verfügt zusätzlich über einen Brunnen.

Casa "El Barco" ist ein wenig in die Jahre gekommen und würde von einer Renovierung profitieren.

Preis: € 230.000,-- + 2,5 %


"Apartment Roche" ist ein sehr gepflegtes Apartment gelegen im 1. OG in einem Wohnhaus mit Gemeinschaftspool in dem gesuchten Wohnviertel Conil Atalaya
(Ref. COS 099)

Apt. Roche Apt. Roche Apt. Roche

Lage: Das Apartment liegt im ersten Stock einer sehr gepflegten, schönen und ruhigen Wohnanlage mit Garten und Gemeinschaftspool nahe des Ortskerns und 5-10 Min. Fußweg zum Strand. Der Stadtteil Atalaya ist sehr gesucht und bietet zudem ein sehr gutes Vermietungspotential.

Fläche: ca. 65 m²

Beschreibung: Apartment Roche befindet sich im 1.Stock des Apartmenthauses. Es verfügt über einen Wohnbereich mit Esstisch, sowie Schlafsofa, Sessel mit TV und Musikanlage und 2 Schlafzimmer. Von hier aus gelangt man auf die sehr geräumige Terrasse (20 m²) mit Sitzmöbeln aus Holz, Tisch und 4 Stühle und zwei Sonnenliegen. Man hat Blick auf die Gartenanlage und den Swimmingpool. Die separate Küche ist sehr gut ausgestattet. Das Bad mit Badewanne und Duschabtrennung ist sehr geräumig und geschmackvoll eingerichtet. In einem der Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett und in dem anderen zwei Einzelbetten - beide verfügen über Einbauschränke.

Preis: 195.000,-- + 2,5 % (Kommission + VAT)


"Apartment Gran Canaria" ist ein sehr gepflegtes Apartment mit 2 Schlafzimmern und einem Bad gelegen im 2. OG an einem beliebten "Plaza" unweit des Zentrums von Conil (Ref. COS 100)

Apt. Gran Canaria Apt. Gran Canaria Apt. Gran Canaria

Lage: Das Apartment liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses, direkt an einem beliebten Plaza von Conil. Bars, Restaurant und Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Zum Strand geht man ca. 10-15 Minuten.

Fläche: ca. 50 m²

Beschreibung: Apartment "Gran Canaria" verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Bad, Küche und Wohnzimmer. Wenn man das Apartment betritt, gelangt man in einen kleinen Flur von dem links das Wohnzimmer abgeht. Von Wohnzimmer blickt man auf den schön begrünten Plaza Gran Canaria. Eine Durchreiche verbindet den Salon mit der Küche. Am Ende des Flurs befinden sich die 2 Schlafzimmer (jeweils mit Einbauschränken) und das kürzlich renovierte Duschbad. Die Dachterrasse ist gemeinschaftlich.

Das Apartment ist eine ideale Ferienwohnung und bietet sich auch für die Vermietung an.

Preis: 155.000,-- + 2,5 % (Kommission + MwSt.)


Casa "Marinero". Charmante Doppelhaushälfte mit 2 Schlafzimmern nur 3 Minuten vom Meer entfernt. Gelegen in Conil Fuente del Gallo (Ref. COU 081)
Casa Marinero in Conil Fuente del Gallo Casa Marinero in Conil Fuente del Gallo Casa Marinero in Conil Fuente del Gallo
Lage: Das Casa "Marinero" liegt in dem beliebten Stadtteil Fuente del Gallo von Conil. Vom Haus sind es nur wenige Minuten zum Meer. Ein kleiner Supermarkt und ein Restaurant sind in unmittelbarer Nähe vorhanden

Wohn-/Nutzfläche: ca. 75 m², Grundstücksfläche: ca.300 m²

Beschreibung: Das Casita steht auf eine kleinen Grundstück in der beliebten Wohn- bzw. Feriengegend Fuente del Gallo. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen, ein Bad und einer großen Küche. Vor dem Haus liegt ein überdachter und möblierter Terrassenbereich und daran anschließend ein feste Sitzgruppe mit Sonnenschirm. An der Aeite des Hauses führt eine Treppe auf die kleine Dachterrasse mit weitem Blick über das Hinterland und sogar ein wenig aufs Meer. Im hineren Bereich der Immobilie befindet sich zusätzlich eine Aussendusche. Zum Haus gehört noch eine eigene Garage die genug Platz für einen Wagen und Abstellfläche bietet.

Sonstiges: Durch die exzellente Lage der Immobilie besteht ein gutes Vermietungspotenzial.

Preis: € 229.000,-- + 2,5 % (Kommission + MwSt.)


"Casita Las Hermanas" ist ein einfaches, gepflegtes Stadthaus in einer kleinen Nebenstrasse mit privater Dachterrasse und Meerblick im Zentrum von Conil
(Ref. COS 095) -
VERKAUFT !!

Casa "Las Hermanas" Casa "Las Hermanas" Casa "Las Hermanas"

Lage: Das Stadthaus liegt im Herzen Conils unweit des Strandes "Los Bateles" und des Altstadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Es liegt in einer kleinen Straße und zu Fuß sind es sowohl ins belebte Zentrum als auch zum Strand 3-5 min.

Wohnfläche: ca. 60 m²

Beschreibung: Casita Las Hermanas: Spanisches Lebensgefühl im Herzen Conils. Das Casita ist ein einfaches aber sauberes 2 Schlafzimmer Stadthaus mit einem Bad, das bis zu 4 Personen Unterkunft bietet. Im Parterre liegen die Küche, das Wohnzimmer mit Essbereich und das Duschbad. Im ersten Stock sind die beiden Schlafzimmer. Das "Casita" liegt in einer kleinen Straße unweit des Plaza de España. Von der privaten Dachterrasse hat man einen einmaligen Blick über die Küste.

Preis: 135.000,-- + 2,5 % (Kommission + VAT)


Casa "Nispero" ist ein alleinstehendes Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Swimming Pool. Es liegt in Chiclana de la Frontera. (Ref. COO 432)

Casa Nispero Casa Nispero Casa Nispero
Lage: Casa Nispero liegt in einer Wohngegend unweit des Stadtzentrums von Chiclana.

Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstück: ca. 500 m²

Beschreibung: Casa Nispero verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine separates eigenständiges Apartment.

Das Haupthaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines mit Badewanne und separater Dusche und das andere Bad liegt en suite zum Hauptschlafzimmer), ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer bzw. drittes Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Vor dem Haus liegt eine überdachte Terrasse.

Das eigenständige Apartment: Es besteht aus einem offenen Küchen-/Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Duschbad.

Aussenbereich: Der Swimming Pool ist von großzügigen Terrassen und Liegebereichen umgeben. Der Garten hat gepflegt Beete, einen Kräutergarten, Rasenflächen, Büsche und einige Fruchtbäume (Nispero, Orange und Guave). ein fester Grillplatz gehört ebenfalls zur Ausstattung..

Preis: € 250.000,-- + (2,5 % Kommission + MwSt.)


Casa San Pablo. Geschmackvolles 2 Zimmer Haus mit privater Dachterrasse im "pueblo blanco" Benalup (Ref. BEN 021)

Casa Almendro Casa Almendro Casa Almendro
Die deutsche Übersetzung erfolgt in Kürze

Location: The property is situated in the heart of the historic "pueblo blanco" of Benalup Casas Viejas. close to the famous golf course. It is approx. a 15 min. drive to Vejer de la Frontera and approx. 20 minutes to the beaches of the Costa de la Luz.

Living space: approx. 100 m²

Description: Lovely two bedroom townhouse with private roof terrace, beautifully decorated in an authentic Morrocan style. The property has only recently been renovated, during the renovation new electrics and plumbing were fitted throughout the house. On the ground floor the property comprises of; traditional porch/sun room with lockable double gates to the outside leading into lounge through French doors, lounge/diner with open fire grate and staircase leading to first floor. Adjacent to the lounge is a traditional style kitchen with access to an outside space and storage. On the first floor leading off the hallway, bedroom one, a double bedroom which is at the back of the house with its own shower unit and built-in wardrobe space. Further along the hallway is bedroom two, a large twin room located at the front of the house with built in wardrobes and shelving. Across the hallway access to the family bathroom with bath/shower, sink and WC. Also in the bathroom with access down a couple of steps and separated by a doorway is the washing machine, shelving and water heater. At the far end of the hall is a doorway to the small first floor terrace with plants and furthermore a metal stairway to the private roof terrace. The roof encompasses the full area of the roof (approx 40sqm) with built in flower beds with plants. Magnificent 240 degree uninterrupted views of the La Janda valley and perfect location for viewing migrant birds.

The house comprises of two bedrooms (one double, one large twin), a lounge/dining room with open fireplace, a family bathroom with bath/shower, a fitted kitchen with ample work surfaces and storage. Additionally a shaded ground floor patio, a private roof terrace with stunning 240 degree views and several car parking options nearby.The property is being offered for sale fully furnished.

During recent modernisation new plumbing and electrics have been fitted throughout.

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Price: € 147.000,-- + (2,5 % commission + VAT)


"Apartment Marítimo". 2 Schlafzimmer Apartment in der ersten Linie von Conil mit spektakulärem Meerblick. (Ref. COS 103) - VERKAUFT !!!

Apt. Marítimo Apt. Marítimo Apt. Marítimo

Lage: Das Apartment liegt im zweiten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, direkt am Paseo Marítimo. Dichter zum Meer geht es in Conil nicht mehr. Bars, Restaurant und Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Fläche: ca. 60 m² + 4 m² Abstellraum im Untergeschoß

Beschreibung: Apartment "Marítimo" verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Bad, offene Küche und Wohnzimmer. Wenn man das Apartment betritt, gelangt man direkt in das Wohnzimmer und schaut aufs Meer. Die halboffene Küche bietet ebenfalls einen unverbaubaren Meerblick. Vom Wohnzimmer gelangt zum privaten Balkon, der bequem Platz für bis zu 4 Personen bietet. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers führt ein kleiner Gang zu den beiden Schlafzimmern und dem Bad. Alle Zimmer sind sehr hell. Die Schlafzimmer haben beide Einbauschränke und vom Hauptschlafzimmer geniesst man ebenfalls den Blick über den Atlantik.

Das Apartment ist eine ideale Ferienwohnung und bietet aufgrund der Lage ein sehr hohes Vermietungspotential.

Preis: 230.000,-- + 2,5 % (Kommission + MwSt.)


Apartment "Viola"ist ein charmantes Apartment mit einem Schlafzimmer, Dachterrasse in einem traditionellen Patiohaus in Vejer de la Frontera gelegen. (Ref. COO 371)

Apartment Viola in Vejer Apartment Viola in Vejer Apartment Azahar in Vejer
Lagen: Apartment Viola liegt im "Casco antiguo" von Vejer de la Frontera. Shops, Restaurants und Bars sind alle fussläufig erreichbar.

Wohnfläche: ca. 50 m²

Beschreibung: Das charmante Apartment liegt innerhalb eines traditionellen Patiohauses. Einmalig ist der Blick von der privaten Dachterrasse über die Küste von Vejer bis nach Afrika. Über eine Treppe gelangt man aus dem Patio zum Apartment. Im unteren Geschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Bad und eine kleine, zweckmäßige Küche. Eine interne Treppe führt in das obere Geschoss mit dem Schlafzimmer. Von hier gelangt man auch über eine weitere interne Treppe auf die private Dachterrasse mit ihrem einmaligen Blick.

Preis: € 110.000,-- + (2,5 % Kommission + MwSt.)


"Apartment Jenny" ist ein sehr gepflegtes EG-Apartment in einem Wohnhaus mit Gemeinschaftspatio in einerruhgen Fußgängerstraße in Conil (Ref. COS 094)

Apt. Jenny Apt. Jenny Apt. Jenny

Lage: Das Apartment liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zu den Stränden und dem Zentrum sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Es liegt in einer ruhigen Fussgängerstrasse.

Fläche: ca. 80 m²

Beschreibung: Apartment Jenny ist ein sehr ansprechendes EG-Apartment das in einer ruhigen Fussgängerstrasse am Rande des Zentrums von Conil liegt. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Klimaanlage, eine gut ausgestattete Küche und 2 Bäder. Es ist für 5 Erwachsene oder bis zu 6 bei 2 Kindern geeignet, weil ein Bett recht klein geraten ist. Man gelangt durch einen sehr schönen internen Patio zum Apartment. Vor dem Apartment ist noch eine kleine Ess- bzw. Chillecke eingerichtet. Man braucht kein Auto, alles ist zu Fuss zu erreichen.

Preis: 179.000,-- + 2,5 % (Kommission + VAT)


Apartment "Torre Roche" mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Balkon, geteilter Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz. Gelegen in der gesuchten Wohngegend Atalaya Conil (Ref. COS 090)
Apartment Torre Roche
Apartment Torre Roche Apartment Torre Roche Apartment Torre Roche
Lage: Apartment "Torre Roche" befindet sich in der sehr gefragten Wohngegend von Atalaya in Conil. Von hier ist alles zu Fuß zu erreichen; der Fontanilla Strand, das Stadtzentrum, Restaurants und Bars. Von dem Reihenhaus ist es nur ein kurzer Spaziergang durch einen kleinen Pinienwald zu den Sandstränden von La Fontanilla und Los Bateles. Vor dem Wohngebäude liegt ein kleiner Park.

Wohnfläche: ca. 90 m² + 15 m² Balkon + Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung: Apartment "Torre Roche" ist ein geräumiges 3 Schlafzimmer-Apartment welches sich in der etablierten und begehrten Wohngegend des Atalaya Parks befindet. Das Wohngebäude ist sehr gepflegt

Neben den 3 Schlafzimmern verfügt das Apartment über 2 Bäder, eine Küche und einen großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur sehr geräumigen Terrasse. Von der Küche ist ein weiterer kleiner Balkon zugängig, der zum Trocknen der Wäsche oder die Waschmaschine genutzt werden kann. Die Immobilie wird möbliert verkauft und bietet ein sehr gutes Vermietungspotential. Zum Apartment gehört ein privater Tiefgaragenstellplatz.

Preis: € 216.000,-- + € 185.000,-- 2,5 % Kommission + MwSt. - Preisreduktion !!


Apartment "Azahar". Geschmackvolles "open plan" Apartment oder Büro in ausgesprochen guter Lage in Vejer de la Frontera. (Ref. COO 429) - VERKAUFT !!!

Apartment Azahar in Vejer Apartment Azahar in Vejer Apartment Azahar in Vejer
Lage: Apartment Azahar liegt im Herzen von Vejer de la Frontera nur ca. 5 minuten zu Fuß zum zentralen Plaza España. Restaurants, Läden und diverse Bars befinden sch in unmittelbarer Nähe ohne jedoch die ruhe des Apartments zu stören

Geamtfläche: ca. 70 m²

Beschreibung: Die Immobilie ist Teil eines historischen Gebäudes. Es wurde in 2003 in umfangreichen Umbau-/Reparaturarbeiten und Restaurierungen wieder hergerichtet. Es wurde u.a. das Apartment neu verkabelt und die Rohrleitungen neu verlegt. Durch den den großen Raum und die hohen Decken, wirkt die Immobilie sehr leicht und strahlt ein angenehmes ambiente aus. Große Fenster lassen viel Licht herein.

Im jetzigen Zustand hat ein potentieller Käufer viele kostengünstige Möglichkeiten das Layout der Immobilie den eigenen Wünschen entsprechend zu verändern. Das Apartment verfügt über einen sehr großen Wohn-/Schlafbereich, eine große Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche. die Dachterrasse wird gemeinschaftlich genutzt. Sollte jemand die Immobilie gewerblich nutzen wollen, liegen all erforderlichen Lizenzen bereits vor.

Preis: € 129.000,-- € 115.000,-- + (2,5 % Kommission + MwSt.) - Preisreduktion !!


Casa "Muralla" mit privater Dachterrasse mit Meerblick, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ruhig in der Altstadt Conils gelegen (Ref. COS 091)

Casa Muralla Casa Muralla Casa Muralla
Lage: Das Stadthaus "Muralla" liegt in Mitten der der Altstadt von Conil in einer ruhigen Lage unweit der attraktiven Fußgängerzonen und auch nur wenige Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum und zum Strand.

Wohn-Nutzfläche: ca. 60 m² zzgl. ca. 30 m² privater Dachterrasse mit sensationellem Meerblick

Beschreibung: Casa Muralla ist ein altes Stadthaus, dass mit liebevoll restauriert wurde. Über einen kleinen Gemeinschaftspatio gelangt man ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Designerküche mit angrenzendem Essbereich. Ein kleines Duschbad und ein Abstellbereich komplettieren das Erdgeschoß. Die Küche ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer mit einem weiteren Duschbad befinden sich im ersten Stockwerk. Das eine Schlafzimmer hat noch einen größeren begehbaren Schrank, das Zweite ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Dieses zweite Zimmer wird auch als Wohnbereich genutzt.

Die spektakuläre Dachterrasse ist ca. 30 m² groß und bietet einmalige Aussicht von El Palmar (und mit Glück Afrika) bis zum Leuchtturm von Conil . Das Apartment wird komplett ausgestattet verkauft. Sehr gutes Vermietungspotential. Weitere Bilder auf Anfrage !!

Preis: € 249.000,-- € 195.000,-- + (2,5 % Kommission + MwSt.)


"Casa Colón" - Stadthaus mit separater Wohnung zum untervermieten in ruhiger zentraler Lage von Conil (Ref. COS 055)

Casa Colón in Conil Casa Colón in Conil Casa Colón in Conil

Beschreibung: Casa Colón ist in 2 unabhängige Einheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 56 m2 großes Apartment mit 2 Schlafzimmern, Küche, Flur, Duschbad und Wohn-/Essbereich. Es bietet sich als ideales Ferienapartment für Gäste an. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 2 weiteren Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Vollbad. Von hier hat man Zugang zur großen privaten Dachterrasse mit einmaligem Meerblick.

Wohn-Nutzfläche: ca. 127 m² zzgl. ca. 50 m2 privater Dachterrasse mit Meerblick.

Lage: Dieses renovierte Stadthaus liegt im Herzen von Conil de la Frontera. Sowohl ins Zentrum als auch zum Strand sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Sonstiges: Klimaanlage im oberen Wohnzimmer. Im oberen Apartment wurde zudem vor Kurzem Laminat im ganzen Apartment verlegt. Die untere Wohnung kann mit der Oberen verbunden werden, um eine großes Stadthaus zu haben. die Immobilie bietet aussergewöhnlich gutesVermietungspotential.

Preis: € 315.000,-- 265.000,-- zzgl. 2,5 % + MwSt. Kommission


Reihenhaus "Conilete" mit kleinem Patio und 2 Schlafzimmern direkt am Zentrum von Conil gelegen (Ref. COS 082)

Casita Conilete
Casita Conilete Casita Miró
Lage: Das Reihenhaus liegt direkt am Zentrum Conils in einer kleinen, wenig befahrenen Straße. Hier wohnt man im Herzen von Conil, es ist nur ein kurzer Fussmarsch zum Strand und ins Zentrum.

Wohn-Nutzfläche: ca. 80 m² zzgl. ca. 20 m² privater Patio

Beschreibung: Casa Conilete ist ein Reihenhaus auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich die zum Wohnzimmer hin offene Küche, ein WC und der Patio. Im ersten Stock sind 2 Schlafzimmer und ein Bad. Sehr gutes Vermietungspotential.

Preis: 199.000,-- € 165.000,-- + 2,5 % Kommission + MwSt.


2 Zimmer Erdgeschoss-Apartment "Anne" in ruhiger und zentraler Lage von Conil (Ref. COS 073)

Apartment Cruz in Conil Apartment Cruz in Conil Frontansicht

Beschreibung: Apartment Cruz bietet auf seinen ca. 55 m² 2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Duschbad und Wohn-/Essbereich. Es eignet sich als ideales Ferienapartment für Gäste an. Das Haus wurde vor kurzem renoviert (neue Rohrleitungen, Fliesen etc.).

Wohnfläche: ca. 55 m²

Lage: Das Erdgeschoss-Apartment liegt im Herzen von Conil de la Frontera. Sowohl ins Zentrum als auch zum Strand sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Preis: € 90.000,-- + € 3.500,-- + MwSt. Kommission Sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis !!


Apartment "Virgin" mit privater Dachterrasse und 2 Schlafzimmern gelegen in der Altstadt Conils (Ref. COS 089)

Apartment Virgen
Apartment Virgen Apartment Virgen

Lage: Das Apartment liegt direkt am Rande der Altstadt von Conil unweit der "Puerta de la Villa". Von hier sind es nur ein kurzer Fussmarsch zum Strand und ins Zentrum.

Wohn-Nutzfläche: ca. 70 m² zzgl. ca. 30 m² privater Dachterrasse

Beschreibung: Zum Apartment gelangt man durch einen großen sehr gepflegten Gemeinschaftspatio. Von hier geht eine Treppe in den ersten Stock, wo sich auch das Apartment befindet. Durch einen kleinen Windfang gelangt man in den Wohn- Essbereich. Von hier geht auch die Wendeltreppe zur privaten Dachterrasse. Eine kleiner Gang führt zum Bad und den beiden Schlafzimmern. Die voll ausgestattete Küche kann sowohl von diesem Gang als auch vom Eingangsbereich aus erreicht werden.

Die großzügige private Dachterrasse bietet sogar ein klein wenig Meerblick. Das Apartment wird komplett ausgestattet verkauft. Sehr gutes Vermietungspotential.

Preis: € 185.000,-- + 2,5 % Kommission + MwSt.


‘Casa Dehesilla. Einzelhaus mit 3 Doppel-Schlafzimmern und Pool in ruhiger Lage in Chiclana de la Frontera (Ref. COO 411)

Casa Dehesilla
Casa Dehesilla Casa Dehesilla
Lage: Casa Dehesilla liegt in den Aussenbereichen von Chiclana nicht weit entfernt vom Stadtzentrum. Supermärkte, Shops und Restaurants sind nur eine kurze Wegstrecke im Auto entfernt. La Barossa liegt etwa 15 Minuten entfernt.

Living space: approx. 90 m² Plot size: approx. 500 m²

Beschreibung: Casa Dehesilla ist eine gepflegte Immobilie mit eingewachsenem Garten und privaten Swimming Pool. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer geeignet für Doppelbetten, 2 Bäder mit Dusche/Wanne, eine moderne mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattete Küche und einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin. Im einfach zu pflegenden Garten liegt der etwa 8m x 4m große Pool und ein fetser Grillplatz. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Satelliten-TV, ein Lagerraum und eine überdachte Terrasse. Telefon und Internetanschluß erhältlich.

Preis: € 190.000,-- + (2,5 % + MwSt. )


‘Casa Leo. Alleinstehendes Chalet mit 3 Schlafzimmern in ruhig gelegen in Pago del Humo Chiclana de la Frontera
(Ref. COO 407)

Casa Leo
Casa Leo Casa Leo
Lage: diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich im ruhig gelegenen Wohngebiet von Pago del Humo in Chiclana de la Frontera. In umittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Supermärkte, Läden und Apotheken. die Strände sin etwa in 15 Minuten im Auto zu erreichen.

Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstück: ca. 570 m²

Beschreibung: Casa Leo verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, eine voll ausgestattet Küche mit allen erforderlichen Elktrogeräten und einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin. Der Garten besteht vornehmlich aus sehr gepflegten Rasenflächen. Eine überdachte Terrasse vor dem Haus und eine erweiterte Terrasse mit direktem Zugang zur Küche verfolsständigen die Immobilie.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind: Satelliten TV, Telefon und Internet und eine klimaanlage im Wohnzimmer (heiss/kalt).

Preis: € 195.000,-- + (2,5 % + MwSt. )


"Casa Batería" in Chiclana Batería Colorada. Liebevoll gepflegtes 3 Schlafzimmer Haus mit angelegtem, gepflegten Garten
(Ref. COO 391)

Casa Batería
Casa Batería Casa Batería

Lage: Diese schöne und sehr gepflegte Immobilie befindet sich in der ruhigen Wohngegend "Batería Colorada" etwas ausserhalb von Chiclana de la Frontera. Supermärkte, Restaurants, Strände und Golfplätze befinden sich allesamt nur in etwa 10 - 20 Autominuten Entfernung.

Wohnfläche: ca. 125 m² Grundstück: ca. 500 m²

Beschreibung: Villa Batería verfügt über 3 Schlafzimmer, eine großes Badezimmer und ein Badezimmer en-suite zum Hauptschlafzimmer, eine moderne voll eingerichtete Küche mit kleinem Lagerbereich. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und mit dem Essbereich verbunden. Im Garten befindet sich der private Swimming Pool (8m x 4m) mit einladenden Liegeflächen und Poolhaus. Im eingewachsenen Garten befinden sich diverse Palmen und subtropische Pflanzen und natürlich der fest installierte Grillbereich.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind u.a. Klimaanlage, Satelliten-TV, Telefon-/Internetanschluß, Alarmsystem und elektrisches Eingangstor.

Preis: € 245.000,-- + 2,9 % (Kommission inkl. MwSt.)


‘Casa Violeta. Alleinstehendes Haus mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool Chiclana de la Frontera (Ref. CHI 074)

Casa Violeleta
Casa Violeta Casa Violeta
Lage: Am Ende einer privaten Zufahrt liegt dieses schöne und sehr gut ausgestattetes und komplett möbliertes Haus. Es befindet sich in den Aussenbezirken von Chiclana de la Frontera gelegen ca. 15 Min. zum Stadtzentrum und ca. 20 Min. zum Strand.

Wohnfläche: ca. 80 m², Grundstücksgröße: ca. 400 m²

Beschreibung: Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und SAT-TV, zwei Bäder (eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer) und eine voll ausgestattete Küche. Neben dem Haus mit direktem Zugang zur Küche befindet sich der Pool (7m x 3m). Hinter dem großen Rolltor befindet sich der Stellplatz auf dem Grundstück. Das aus wird komplett möbliert und eingerichtet verkauft. Garten: Kleiner angelegter Garten vor und hinter dem Haus.

Preis: € 193.000,-- + 2,5 % Kommission + MwSt.


‘Casa El Jardín’ auf großem eingewachsenem Gartengrundstück mit 4 Schlafzimmern, Garage und privatem Pool ca. 15 Min. im Auto zum Atlantischen Ozean
(Ref. CHIM 1111)

Casa Jardin Casa Jardin Casa Jardin
Lage: Das schöne einstöckige alleinstehende Haus "El Jardín" mit separater Garage, Swimming Pool und angelegtem Garten (mit diversen Fruchtbäumen wie Orange, Zitrone, Pflaume, Feige etc.) befindet sich in Pago del Humo einem ländlich geprägtem Vorort von Chiclana de la Frontera.

Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: ca. 2.500 m²

Beschreibung: Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer, ein Empfangs- bzw. Essbereich, 1 Bad, eine komplett ausgestattete Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Ofen. Sowohl im Wohnzimmer als auch in 2 Schlafzimmern ist eine Klimaanlage installiert. Vor dem Haus mit Zugang zum Pool befindet sich eine überdachte Terrasse.

Im eingewachsenen und sehr gepflegten Garten befinden sich diverse Fruchtbäume, eine Gemüsebeet, Rasenflächen und der Swimming Pool (8x4m). Das Grundstück ist sehr gepflegt. Grundstück und Haus sind selbstverständlich eingetragen und Strom ist vorhanden. Wasserversorgung erfolgt über den eigenen Brunnen.

Preis: € 288.000,-- € 225.000,-- + 2,5 % + MwSt. Kommission - Preisreduktion !!


"Casas Pamplina". 2 alleinstehende Neubauhäuser mit 3 Zimmern im ruhigen und ländlichen Barrio Nuevo von Conil de la Frontera. (Ref. COU 068)
Casa Pamplina
Casa Pamplina Casa Pamplina
Lage: "Casas Pamplina" liegen ruhig und ländlich in unmittelbarer Nähe zu Conil (ca. 7 min. im Auto).

Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstück: ca. 800 m²

Beschreibung: "Casas Pamplina" sind 2 Neubauhäuser (Erstbezug) mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche auf einem etwa 800 m² großen Grundstück. Beide haben 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (ein Bad liegt en-suite zum Hauptschlafzimmer), Küche und einem Wohnzimmer. Sie sind nicht möbliert, die Küche ist nicht eingerichtet. Zur Immobilie gehört ein etwa 8m x 4m Pool. Der Garten ist noch nicht angelegt. Ein Grundstück ist jedoch mit einigen Bäumen und Büschen bewachsen.

Sonstiges: Die Wasserversorgung efolgt über Brunnenwasser.

Preis: € 225.000,-- + 2,5 % + (MwSt.) Kommission je Haus


Stadthaus "Al Andalus" mit privater Dachterrasse im Barrio de los Pesacadores von Conil (Ref. COS 070)

Casita Al Andalus
Casita Al Andalus Casita Al Andalus
Lage: Das Stadthaus liegt im Fischerviertel von Conil. Hier gehen die Uhren noch langsamer und man wohnt im Herzen von Conil. Ein kurzer Fussmarsch zum Strand und ins Zentrum.

Wohn-Nutzfläche: ca. 75 m² zzgl. ca. 20 m² private Dachterrasse

Beschreibung: Das Stadthaus wurde kürzlich renoviert (neue Bäder, neu gefliest, gemalt etc.). Im Erdgeschoß bzw. Souterrain befinden sich zwei Schlafzimmer (eins davon mit Klimaanlage) und ein Bad. Die Trennwand der beiden Schlafzimmer ist mit einem alten marrokanischen Fenster verbunden. Im 1. Stock ist das (23 m²) Wohnzimmer (ebenfalls mit Klimaanlage) mit einer halboffenen Küche. Von der Küche gelangt man über eine Aussentreppe auf die private Dachterrasse mit Meerblick. Sie lädt zum Sonnenbaden, Grillen oder einfach Relaxen ein. Hier befindet sich auch das zweite größere Duschbad mit Waschmaschine. Sehr gutes Vermietungspotenzial.

Preis: € 219.500,--


"Casa Triana" am Rande von Vejer de la Frontera mit einmaligem Blick von der privaten Dachterrasse (Ref. COO 211)

Casa Triana
Casa Triana Casa Triana
Lage: Vejer de la Frontera. Einmaliger Blick von der Dachterrasse.

Beschreibung: Das renovierte 2-Zimmer Stadthaus verfügt des Weiteren über zwei Bäder, eine offene Küche, eine private Dachterrasse und einen gemeinschaftlichen Patio. die Schlafzimmer sind mit Fussbodenheizung ausgestattet.

Dieses charmante Apartment is sehr gut gelegen.

Preis: € 153.750,-- + 2,5 % Preisreduktion !!!


"Apartment Molinero". Gut gelegenes 2 Schlafzimmer - Apartment im Herzen von Vejer de la Frontera (Ref. COO 428)
Apartment Molinero Apartment Molinero Apartment Molinero Apartment Molinero

Lage: Apartment Molinero liegt in mitten der Altstadt von Vejer de la Frontera unweit des Plaza Espana.

Nutzfläche: ca. 60 m²

Beschreibung: Dieses nette 2-Zimmer-Apartment liegt sehr ruhig unweit des bekannten Restaurants Califa. Die Immobilie hat einen eigenen Balkon mit phänomenalen Blick Richtung Atlantik. Apartment Molinero hat neben den Schlafzimmern, ein Duschbad zusätzlich, eine voll ausgestattete Küche die zum Essbereich hin offen ist.

Preis: € 155.000,-- + 2,5 % Kommission + MwSt.