Beschreibung: Casa Santa Lucia hat 3 große Schlafzimmer, 2 Bäder einen privaten Swimming Pool und einen sehr schönen und gepflegten Garten mit diversen Pflanzen, Büschen und Fruchtbäumen. ein Schlafzimmer hat ein Bad en-suite, das andere größere Bad wird von den beiden anderen Schlafzimmern geteilt. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, ein separater essbereich ist vorhanden und die Küche ist voll und modern ausgestattet (Ofen, Gasherd, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination etc). Im aussenbereich gibt es einen zusätzlichen Essbereich mit festem Grillplatz. Am Pool gibt es diverse Bereiche, um sich auszuruhen. Im schönen Garten gibt es neben den "üblichen" Pflanzen diverse Fruchtbäume wie: Mispel, Mandarine, Chirimoya, Pflaumen, Banane, Avocado und Wein.

Zusätzliche ausstattungsmerkmale: Klimaanlage, Carport, Satelliten-TV, Telefon/Internet.

Lage: Casa Carlota liegt etwa 10 Minuten im Auto von Conil und den Stränden entfernt. Die Lage ist ländlich, aber sehr gut an die Infrastruktur angeschlossen.

Wohn- Nutzfläche: ca. 120 m²m Grundstück: ca. 1.000 m²

Beschreibung: Die erst kürzlich komplett renovierte Immobilie hat 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (eines davon ensuite zum Hauptschlafzimmer) und einen sehr großen Wohn-, Ess und Küchenbereich. Durch den Haupteingang gelangt man in den offen Wohn- und Küchenbereich, der sehr viel Platz bietet. Von hier gelangt man auch zum Terrassenbereich mit festem Grillplatz und Blick auf den Pool. Die Küche ist einfach, aber komplett ausgestattet.

Vom Wohnzimmer gelangt man über einen Flur zu den 3 Schlafzimmern und den Bädern. Im hinteren Teil des Hauses liegt eine weitere Eingangstür, durch die man vom Pool direkt zu einem Bad und natürlich dem Rest des Hauses gelangen kann

Der Garten und ebenfalls der Swimming pool (10m x 5m) wurden neu angelegt

Preis: € 295.000,-- +. 2,5 % Kommission + VAT

GESCHÄFTSGELEGENHEIT ! "Casa Andaluza" ist ein traditionelles im arabisch/andalusischem Stil errichtetes Haus mit großem typischen Patio und atemberaubender Dachterrasse im Herzen von Vejer de la Frontera. Es wird als sehr gut eingeführtes und erfolgreiches Hostal geführt (Ref. VEJ 044)

Lage: Das wunderschöne und großzügige Stadthaus liegt im Herzen von Vejer unweit des bekannten Plaza de España".

Wohnfläche: ca. 298 m², Dachterrasse: ca. 127 m². Räume: 5 Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite, ein Bürozimmer, ein Ess- bzw. Frühstücksraum, eine große Küche mit Lagerraum, Wäscheraum und kleine Wäscherei.

Beschreibung: Das Haus ist reich an architektonischen Besonderheiten und mit vielen kleinen Details bestückt und dennoch auf dem neuesten Stand der Technik durch moderne Installationen. Wenn Sie das Haus betreten kommen Sie zunächst in den offen und für Andalusien so typischen Patio. Von hier geht sowohl das Büro als auch der große Frühstücksraum ab, der wiederum mit der Küche verbunden ist. Am Ende der Küche befindet sich ein Lagerraum. Des weiteren ist ein WC im Erdgeschoss. im ertsen Geschoss befinden sich dann die 5 individuell gestalteten und ebenfalls komplett renovierten zimmer, jeweils mit Bad en suite. Ein weiterer Raum im 1. OG dient als Aufenthalts- und Relaxraum für die Gäste. Die Dachterrasse ist komplett möbliert (Sonnenliegen, "Chill-Out-Area", Pflanzen, Dusche, Tische und Stühle) und bietet , hne zu Übertreiben, atemberaubende Blicke über die Landschaft und die Küste. Die Immobilie ist ein sehr gut eingeführtes und profitables Geschäft mit eigener Marke und vielen wiederkehrenden Kunden.

Die Immobilie bzw. das Geschäft verfügt über alle notwendigen bzw. relevanten Genehmigungen, Projekt-, Gebäude- und Geschäftslizenzen.

Preis: € 850.000,-- € 765.000,-- + 2,5 % + MwSt. - Preisreduktion !!

Lage: Dieses schöne Apartment mit großer Dachterrasse liegt unweit des Plaza España mitten im Herzen.

Wohnfläche: ca. 40 m², Dachterrasse: ca. 25 m²

Beschreibung: Das Apartment ist im typisch andalusischem Stil erbaut. Es liegt im 2. Stock und verfügt über eine Küche mit Essbereich und ein Bad in der unteren Ebene und über ein Wohnzimmer und Schlafzimmer (ebenfalls mit Meerblick) auf der 2. Ebene. Von hier gelangt man auch über eine Treppe auf die beeindruckende, private Dachterrasse. Von hier schaut man über die Küste der Costa de la Luz bis nach Afrika.

Die Immobilie bietet ein sehr gutes Vermietungspotential.

Preis: € 109.500,-- + € 3.500,-- + MwSt. (commission)

Lage: Finca Amapola liegt in der ländlichen Gegend zwischen Vejer de la Frontera und Medina Sidonia im grünen, hügeligen Küstenhinterland an den Ausläufern eines kleinen Höhenzuges. Von hier sind es ca. 10 -15 Min. nach Vejer de la Frontera.

Nutzfläche: ca. 150 m², Grundstücksgröße: ca. 2.500 m²

Beschreibung: Casa "Amapola" ist im typischen andalusischen Landstil gebaut und hat zwei Flügel mit separaten Eingängen. Der Hauptteil verfügt über eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein sehr großes Schlafzimmer und ein Bad. Der kleinere Teil besteht aus einem Schlafzimmer und einem zweiten Raum, der momentan als Lagerraum genutzt wird. Es gibt eine große Terrasse (30 m²), einen Innenhof und eine Loggia. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Stall und zwei Schweinekoben (beides in schlechtem Zustand); beides kann noch ausgebaut werden. Das Grundstück ist mit immergrünen Bäumen bepflanzt und eine Kaktushecke umschließt das gesamte Grundstück. Ein schattiger Innenhof mit Efeudach, ein kleiner Gemüsegarten und die vielen Obstbäumen (Orangen-, Feigen-, Quitten-, Oliven-, Birnen-, Granatapfel- und anderen Bäumen + Wein) runden diese Finca ab.

Sonstiges: Die Versorgung erfolgt wie folgt: Elektrizität über 2 Solar-Module mit Umwandler auf 220 V. Wasser über einen großen Gemeinschaftsbrunnen mit Anschluss an 2 Wassertanks (1.000 und 4.000 l. Die Immobilie hat Renovierungsbedarf, was sich auch in dem Preis wiederspiegelt.

Preis: € 94.000,-- + 3.500,-- + (MwSt.) Kommission

Lage: Dieses schöne Campohaus liegt unweit von Vejer de la Frontera.

Wohnfläche: ca. 107 m², Grundstück: ca. 5.200 m²

Beschreibung: Das Landhaus hat 2 große Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein großzügiger Wohn- Essbereich und eine Dachterrasse mit Blick ins Umland.

Eine kleine überdachte Terrasse mit einem kühlenden Wasserspiel liegt vor dem Haus. Ein weiteres Aussengebäude benötigt Renovierung. der Garten ist mit diversen Fruchtbäumen bewachsen.

Preis: € 292.500,-- + 2,5 % Kommission + MwSt.

Beschreibung: Exklusive Restaurierung von 5 einzigartigen Luxusapartments mitten im Herzen des historischen Zentrums des "pueblo blanco" Medina Sidonia. Resedencia Thebussem lässt die andalusische Tradition mit Verarbeitung und Aufarbeitung originaler Materialien wieder aufleben. Das historische Stadhaus wird behutsam renoviert, mit Liebe zum Detail und Berücksichtigung der traditionellen Arbeitsweisen. Dieses architektonische Schmuckstück liegt in einer typischen alten gepflasterten Straße unweit des belebten Hauptplatzes "Plaza de España". Die Residenz bietet komfortables Wohnen auf hohem Niveau in charmanter, authentischer Umgebung. Das Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert wird wird in 5 individuelle apartments umgebaut, wobei der Charme des Hauses erhalten bleibt. (Grundrisse finden Sie weiter unten).

AUSSTATTUNGSDETAILS

• Restaurierte original Holzbalkendecke.
• Neue Doppelglasfenster und Fensterläden die von lokalen
  Handwerkern hergestellt, um das ursprüngliche
  Erscheinungsbild wieder herzustellen.
• Schallschutzdämmung in den Wänden und Böden.
• Fussbodenheizung in allen Räumen.
• Klimaanlage.
• Individuell gestaltete Beleuchtung
• Komplett ausgestattete Küche mit Herd, Ofen,
  Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination,
  Waschmaschine und Granitarbeitsflächen.
• Geflieste Bäder, mit abgestimmten sanitären
  Elementen und Grohe Armaturen
• Wandschränke in allen Schlafzimmern.
• Zentrales Satellitensystem
• TV Anschlüsse und Media system in allen Räumen
• Internet DSL Anschlüsse

ZUSÄTZLICHE FEATURES:

• Dachterrasse mit einmaligem Blick
• Beheizter Swimming Pool
• Jacuzzi
• Solarium
• Aussen Patio
• Interner Patio
• Sicherheitssystem für den Eingangsbereich

Preis: Ab € 320.000,--

Beschreibung: Der erste Stock ist wie folgt aufgeteilt: > Eingangsbereich mit treppenhaus. > Großes Wohnzimmer > Zwei Schlafzimmer.

Zweiter Stock: > Duschbad mit WC > Große moderne Küche mit Essbereich, sie verfügt über Edelstahl Elektrogeräte und viel Arbeitsflächen. Direkter Zugang zur Dachterrasse mit Aussenessbereich und Duschbad mit WC

Dritter Stock: > Große Dachterrasse mit "lounging area" und tollen Blick über die Landschaft und Küstenlinie.

Des Weiteren vorhanden: Telefon und Internet. Ein Parkplatz ist in der Nähe. 5 Minuten zum Stadtzentrum

Preis: € 325.000,-- + 2,5 % + MwSt.

Lage: Vejer de la Frontera. Einmaliger Blick von der Dachterrasse.

Beschreibung: Das renovierte 2-Zimmer Stadthaus verfügt des Weiteren über zwei Bäder, eine offene Küche, eine private Dachterrasse und einen gemeinschaftlichen Patio. die Schlafzimmer sind mit Fussbodenheizung ausgestattet.

Dieses charmante Apartment is sehr gut gelegen.

Preis: € 153.750,-- + 2,5 % Preisreduktion !!!

Lage: Casa Barbara liegt etwas ausserhalb des kleinen Dorfes La Muela. Von hier sind es ca. 15 - 20 Minuten zum Meer un etwa 10 Minuten nach Vejer de la Frontera.

Wohnfläche: ca. 90 m², Nebenhäuschen: ca: 40 m² Grundstücksgröße: ca. 1.600 m²

Beschreibung: Casa Barbara ist ein typisches Landhaus mit 3 Schlafzimmern, einem Bad, und einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, Essecke und offener Küche. Zudem gibt es noch ein zusätzliches kleines Nebenhaus mit einem Zimmer, Küchenzeile und separatem Bad. Das Grundstück ist mit diversen Obstbäumen bewachsen.

Preis: € 255.000,-- + 2,5 % + (MwSt.) Kommission

Wohnfläche: ca. 256 m², Grundstücksgröße ca. 1.120 m²

Beschreibung: Cortijo Andaluz ist ein wunderschñn renoviertes, sehr großzügiges Fincahaus umgeben von gepflegten Gärten und einem Swimming Pool. Das Gebäude ist im traditioneller "U-Form" gebaut und bildet daher den für Andalusien so typischen Ptio aus. Das Haupthaus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und zwei Bäder und zusätzlich über ein eigenständiges Gästehaus/-apartment mit einem Schlafzimmer und eigenem Bad. Es ist ein weiteres großes Aussengebäude vorhanden, dass als Lager oder als weiteres Apartment genutzt werden könnte (evtl. als Ferienapartment)

Lage: Geschmackvoll renovierte Finca mit viel Land und Außengebäuden, die in eigenständige Unterkünfte umgewandelt wurden. Sehr dicht bei Vejer de la Frontera gelegen. Fantastischer Panoramablick.

Wohnfläche: ca. 140 m2 Haupthaus, je 45 m2 Gasthäuser

Grundstück: ca. 16.000 m²

Beschreibung: Das Hauptgebäude verfügt über einen separaten Eingang, drei Schlafzimmer, ein großes Familienbad, ein en-suite Bad, eine moderne voll ausgestattete Küche, einen großen Wohn-/Essbereich, Patio und diverse Außengebäude. Es ist umgeben von gepflegten Rasenflächen und Beeten sowie einem Gemüsegarten. Die außen liegende Treppe führt auf die Dachterrasse mit atemberaubendem Blick zur Küste und ins Inland.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei voll ausgestattete eigenständige Gastbereiche, die über je ein Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohn-Essbereich verfügen. Sie werden seit 2 Jahren erfolgreich vermietet.

Preis: € 575.000,-- + 2,5 %

Lage: Diese 3 Apartments sind um einen typischen andalusischen Patio in Vejer de la Frontera angeordnet.

Apartment 1 hat ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, ein Bad und eine gut ausgestattete Küche. Toller Blick von der privaten Dachterrasse.

43 m² + Dachterrasse

Preis: 165,000 € + 2,5 %

Apartment 2 hat ebenfalls ein Bad und ein Schlafzimmer. Im Wohnzimmer sind die Deckenbalken. Sehr schöner Blick vom Schlafzimmer. Eine kleine private Terrasse gehört zum Apartment.

38 m² + Terrasse

Preis: 153,000 € + 2,5 %

Apartment 3 ist ein Studio mit viel Charakter und ebenfalls mit den sichtbaren Dachbalken. Es ist voll ausgestattet mit Kitchenette, Bad und Schlaf-Wohnzimmer.

29 m²

Preis: 98,000 € + 3.500,-- Kommission

Alle Apartments haben Zugang zum zentralen Patio und zur Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick über Vejer und die Küste.

Lage: Casa Nono liegt im weissen Dorf Vejer in einer ruhigen Fussgängerseitenstraße mitten im Casco Antiguo. Es hat noch einige alte "Features" wie z.B. die Fliesen.

Wohnfläche: ca. 80 m² + 20 m2 Dachterrasse + interner Patio

Beschreibung: Dieses traditionelle Stadthaus hat sicherlich eine Menge Potenzial. Die 4 Schlafzimmer, die Küche, das WC und der Patio benötigen aber eine komplette Renovierung. Es verfügt über Wasser- und Stromanschluss.

Nach Fertigstellung hat man eine Immobilie die den ganzen Charme dieses Dorfes wiederspiegelt.

Peis: € 222.500,-- + 2,5 % verhandelbar

Lage: Das Apartment liegt im Casco Antiguo von Vejer de la Frontera in unmittelbarer Nähe zum Plaza España.

Wohn-/ Nutzfläche: ca. 85 m2

Beschreibung: Das Apartment ist in 2 Bereiche unterteilt. Durch die Eingangstür gelangt man in den mit einer anderen Partei geteilten andalusischen Patio. Hieran angrenzend gehört ein Raum von ca. 25 m² zur Immobilie, der z.B. in ein Büro umgebaut werden könnte. Des Weiteren eine kleine Höhle die in den Fels hineingeht. Der eigentliche Wohnbereich liegt im ersten Geschoss und verfügt über 2 Eingänge. Eine Wohn- Essküche, ein WC, ein Bad und ein Schlafzimmer verteilen sich über die Fläche. Aus den Fenstern hat man einen einmaligen Blick über die Landschaft.

Preis: € 185.000,-- nur der Wohnbereich und € 225.000,-- inkl. EG-Bereich + 2,5 %

Lage: Historisches Stadthaus mit 160 m2 im beliebten weissen Dorf Vejer de la Frontera gelegen.

Wohn-Nutzfläche: ca. 160 m²

Beschreibung: Die Immobilie ist sehr gut bewohnbar wuerde jedoch von kleineren Renovierungsarbeiten profitieren. Z.B. groessere Fenster, neue Kueche, Bad.

Man gelangt durch eine kleine Holztuer in einen kleinen Eingangsbereich, der in einen groesseren mit original gefliesten Boden uebergeht. Das Haus hat 2 Dachterrassen mit sagenhaftem Blick ueber das Land. Die eine Terrasse verfuegt z.Zt. ueber keinen Aufgang.

Preis: € 296.000,--